20 வருடக் கட்டிடம் பெருமழைக்கு ஓதம் வைப்பது ஏன்?


உப்புதண்ணீரில் கட்டிடம் கட்டுதல், தரமற்ற அதிக ஈரம் உரிஞ்சும் சூளை செங்கற்களால் சுவர் கட்டுதல், மொட்டை மாடியில் வெதரிங் கோர்ஸ் பழுது ஏற்படுதல், வாட்டம் (slope )சரிவர இல்லாமல் இருத்தல்,தரமற்ற அதிக ஈரம் உரிஞ்சும் சிவப்பு கண்டி ஓடுகளால் (pressed terracotta tiles) வேய்திருத்தல்,  வெதரிங் கோர்ஸில் உபயோகித்த தரமற்ற சுர்கி (பூஞ்ஜல்லி) நீரை sponge போல உரிஞ்சி மெல்ல slab ல் ,வெளிப்புற சுவற்றில் கசியவிடுவதால் நிகழும் பேரவலம் இது.

ஒருவேளை வீட்டுக்குள் இருக்கும் toilet சுவர்களின் வெளியே இப்படி ஓதம் வைத்தால் 20 வருடங்களுக்கு முன் plumbing ற்கு உபயோகித்த GI அல்லது காப்பர் குழாய்கள் உப்பு நீர் உபயோகத்தால் நசிந்து ஒழுக ஆரம்பித்ததால் ஓதம் வரலாம், அப்போது தரமான PVC pipes, வெந்நீருக்கு காப்பர் குழாய், கொண்டு re plumbing செய்ய வேண்டும்.

ஒரு முறை இப்படி ஓதம் வைக்க ஆரம்பித்துவிட்டால் அதற்கு எத்தனை லட்சம் செலவு செய்தாலும் தீர்வு கிடைக்காது, வாட்டர் ப்ரூஃபிங் கம்பெனிகாரர்கள் நான் இதற்கு தீர்வு வைத்திருக்கிறேன் என முன் வந்தால்,வேலை துவங்கும் முன் அவர்கள் செய்த பழைய வெற்றிகரமான வேலைகளைப் போய் பாருங்கள், வீட்டுக்காரர்களிடம் feed back கேளுங்கள் ,  கம்பெனியாரிடம் ஐந்து வருடம் உத்திரவாதம் ஒப்பந்தம் செய்து தரமுடியுமா என கேளுங்கள், 

அப்படி ஒத்துவரவில்லை இல்லை என்றால் ஓதம் பரவும் toilet உட்புற சுவரில் புள்ளி போட்டு தரமான கலவை கொண்டு பூசி அறையின் முழு உயரத்துக்கு tiles ஒட்டுங்கள்,இந்த ஓதம் பரவும் சுவரிலும் முழு உயரத்துக்கு tiles ஒட்டுங்கள்,20 வருடத்துக்கு மேல் ஆயுள் கொண்ட கட்டிடங்களுக்கு இம்முறையே என் அனுபவத்தில்  தீர்வை தந்துள்ளது, இதன் மூலம் டைல்ஸ் ஒட்டிய சுவர் வியர்க்காது,கசியாது,சுவற்று செங்கல்லுக்குள்  ஊறிய ஈரம்  நல்ல வெயில் வந்ததும்   உலர்ந்துவிடும்.

இந்த சுவர ஓதத்திற்கு வேறு தீர்வு இல்லை, அப்படியே இருந்தாலும் செய்யும் செலவிற்கு பலன் இருக்குமா எனத் தெரியாது,

ஓதம் ஊறும் சுவரில் நல்ல  plain vitrified tile  வாங்கி முறையாக ஒட்டுங்கள்,

சுவர் பூச்சை இடித்து என்ன தான் மீண்டும் water proofing செய்து பூசினாலும் மீண்டும் ஓதம் வரும் , ஜிப்சம் பூச்சில் பட்டி பார்த்தாலும் இது மீண்டும் ஊறி வரும், 

அப்படி முழுக்க டைல்ஸ் போட யோசித்தால் பழைய ஆஸ்பத்திரிகளில் சுவரில் எனாமல் பெயிண்ட் அடிப்பார்கள், அப்படி முறையாக தேய்த்து பட்டி பார்த்து விட்டு  எனாமல் பெயிண்ட் அடிக்க ஓதத்தில் பெயிண்ட் உறிவது கட்டுப்படும், இது சற்று விலை குறைவான வழி.

புதிய வீடு கட்டினால் சேம்பர் செங்கல் போகாமல் wire cut brick போகவும், நல்ல தண்ணீர் வாங்கி எல்லா  கட்டுமான வேலைக்கும் பயன்படுத்தவும்.

ivory கலரில் ,அல்லது beige கலரில் less smoke ,less grains vitrified tiles செலக்ட் செய்து ஓதம் ஊறும் சுவரில் ஒட்டுங்கள்

PS:புதிதாக வீடு கட்ட செங்கல் வாங்குபவர்கள் நல்ல முதல் தரமான wire cut,table moulded செங்கல்லை மட்டும் பயன்படுத்துவது நல்லது, அப்படி தேர்வு செய்து வீடு கட்டினால் அக்கட்டிடம் ஐம்பது வருடங்கள் கடந்தும் கடும் மழை , கடும் தட்பவெப்பத்துக்கு தாக்குப்பிடிக்கும்,ஓதம் வைக்காது.செங்கல் பரிசோதனைக்கு இந்த பதிவை படியுங்கள்  https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=10159249498266340&id=750161339

#ஓதம்,#மழைநாள்_ஓதங்கள்
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

குறிச்சொற்கள் வைத்து தேடிப்படிக்க

சமூகம் (379) தமிழ் சினிமா (254) உலக சினிமாபார்வை (186) கமல்ஹாசன் (130) சென்னை (82) கட்டிடக்கலை (80) மலையாளம் (80) கட்டுமானம் (73) ஹேராம் (54) கே.பாலசந்தர் (46) வாஸ்து (46) இசைஞானி (44) கலை (43) ஆன்மீகம் (39) ஃப்ராடு (33) உலக சினிமா (33) சினிமா (33) தமிழ்சினிமா (25) விமர்சனம் (22) மனையடி சாஸ்திரம் (21) ஓவியம் (20) உலக சினிமா பார்வை (17) சினிமா விமர்சனம் (15) இசை (14) மோகன்லால் (14) இலக்கியம் (12) திரைப்படம் (12) ரஜினிகாந்த் (12) ஒளிப்பதிவு (11) அஞ்சலி (10) அரசியல் (10) பாலிவுட் (10) மோசடி (10) விருமாண்டி (10) கோயன் பிரதர்ஸ் (9) சுஜாதா (9) இந்தியா (8) சத்யஜித் ரே (8) சரிதா (8) சுகுமாரன் (8) பாலு மகேந்திரா (8) மகாநதி (8) ஸ்ரீவித்யா (8) அயல் சினிமா (7) எம்ஜியார் (7) சிவாஜி கணேசன் (7) சீன வாஸ்து (7) ஆக்கம் (6) உலகசினிமா பார்வை (6) நடிப்பு (6) நட்பு (6) நூல் அறிமுகம் (6) மதுரை (6) அமீரகம் (5) கவிஞர் கண்ணதாசன் (5) திலகன் (5) தேவர் மகன் (5) நகைச்சுவை (5) பாரதிராஜா (5) மம்மூட்டி (5) மோகன் லால் (5) மோடி (5) இனப்படுகொலை (4) இளையராஜா (4) ஐவி சஸி (4) சுஹாசினி (4) ஜெயலலிதா (4) டார்க் ஹ்யூமர் (4) தமிழ் (4) நகர வடிவமைப்பு (4) நடிகர் திலகம் (4) நடைபயிற்சி (4) நவாஸுதீன் சித்திக்கி (4) பத்மராஜன் (4) பப்பேட்டா (4) பம்மல் (4) பரதன் (4) பரத்கோபி (4) பெங்காலி சினிமா (4) லாரி பேக்கர் (4) விருட்ச சாஸ்திரம் (4) ஆரோக்கியம் (3) எழுத்தாளர் (3) எழுத்தாளர் சுஜாதா (3) கவிதாலயா (3) சரத்பாபு (3) சிபி மலயில் (3) சிவகுமார் (3) ஜெயராம் (3) தாஸேட்டா (3) திருநீர்மலை (3) திரைவிமர்சனம் (3) துபாய் (3) தெலுங்கு சினிமா (3) நாயகன் (3) நெடுமுடிவேணு (3) பாரதியார் (3) புத்தக விமர்சனம் (3) மம்முட்டி (3) மரண தண்டனை (3) மலேசியா வாசுதேவன் (3) மீரா நாயர் (3) யேசுதாஸ் (3) ராஜேஷ் கண்ணா (3) லோஹிததாஸ் (3) வாகனம் (3) ஷோபா (3) ஸ்ரீதர் (3) ஸ்ரீதேவி (3) ஃப்ரென்சு சினிமா (2) அம்மா (2) ஆஸ்திரிய சினிமா (2) இனவெறி (2) இரானிய சினிமா (2) உலகம் (2) எம் எஸ் வி (2) ஏ.பி.நாகராஜன் (2) சத்யன் அந்திக்காடு (2) சமூக சேவை (2) சிந்தனை (2) சிறுகதை (2) சேரன் (2) ஜி.நாகராஜன் (2) ஜெயசூர்யா (2) ஜெயன் (2) டார்க்ஹ்யூமர் (2) திரை விமர்சனம் (2) தெலுங்கு (2) நாகராஜ் மஞ்சுளே (2) நிலம் (2) பாலகுமாரன் (2) பிஜேபி (2) பெட்ரோல் (2) மகாகவி (2) மகேந்திரன் (2) மதுவிலக்கு (2) ராஜா ரவிவர்மா (2) ராஜ்கபூர் (2) ரித்விக் கட்டக் (2) ருத்ரையா (2) ரோமன் பொலன்ஸ்கி (2) லதா மங்கேஷ்கர் (2) லோஹி (2) விஜயகாந்த் (2) விஜய்காந்த் (2) வித்யாசாகர் (2) வைரமுத்து (2) ஷோபனா (2) ஹிந்தி (2) ஹெல்மெட் (2) ஹேமமாலினி (2) A.K.லோஹிததாஸ் (1) ஆஸ்திரேலிய சினிமா (1) இன அழிப்பு (1) இன்ஸெஸ்ட் (1) இயக்குனர் சிகரம் (1) இஸரேலிய சினிமா (1) இஸ்ரேல் (1) எம்.எஸ்.சுப்புலட்சுமி (1) எஸ்.எஸ்.வாசன் (1) எஸ்.பி.முத்துராமன் (1) ஏ.வின்செண்ட் (1) கங்கை அமரன் (1) கட்டுமானக்கலை (1) கட்டுரை (1) கதை (1) கம்யூனிஸ்ட் (1) கலை இயக்கம் (1) கே.ஜே.ஜேசுதாஸ் (1) கௌரவக் கொலை (1) க்வெண்டின் (1) சங்கராடி (1) சசி கபூர் (1) சந்தோஷ் சிவன் (1) சரிதா தேவி (1) சஷி கபூர் (1) சாதிவெறி (1) சி.சு.செல்லப்பா (1) சிக்கனம் (1) சிரிப்பு (1) சிறுவர் சினிமா (1) சில்க் (1) சில்ஹவுட் (1) சிவாஜி (1) சீமா பிஸ்வாஸ் (1) ஜானகி (1) ஜிகிலோ (1) ஜீனத் அமன் (1) ஜூஹிசாவ்லா (1) ஜெஃப்ரி ரஷ் (1) ஜெயபாரதி (1) ஜெயப்ரதா (1) ஜேவியர் பர்டம் (1) டாக்மி 95 (1) டார்க் காமெடி (1) தஞ்சை பெரிய கோவில் (1) தண்டனை (1) துருக்கி சினிமா (1) தூக்கு தண்டனை (1) தெரு நாய் (1) நடிகர் நாசர் (1) நன்றி (1) நவீன இலக்கியம் (1) நாஜி (1) நார்வே சினிமா (1) நியோ நுவார் (1) நீதி (1) நுவார் (1) ப.சிங்காரம் (1) பக்தி இலக்கியம் (1) பஞ்சு அருணாச்சலம் (1) படுகொலை (1) பதேர் பாஞ்சாலி (1) பரதம் (1) பல்லாவரம் சந்தை (1) பான் நலின் (1) பாஸ்கர குரூப்பு (1) பாஸ்போர்ட் (1) பிசி ஸ்ரீராம் (1) பிஜு மேனன் (1) பீடோஃபீல் (1) புலமைப்பித்தன் (1) பூ அறிவோம் (1) பூஜா பட் (1) பூர்ணம் விஸ்வநாதன் (1) பூலான் தேவி (1) பெல்ஜிய சினிமா (1) பேசும்படம் (1) பேட்டி (1) பேரழிவு (1) போபால் (1) போர்வெல் மரணம் (1) போலந்து சினிமா (1) போலீஸ் (1) மக்கள் உயிர் (1) மஞ்சுளா (1) மன ஊனம் (1) மனமுறிவு (1) மரகதமணி (1) மராத்திய சினிமா (1) மருதகாசி (1) மருதம் (1) மறுமணம் (1) மிருகவதை (1) முகநூல் (1) மெயின் ஸ்ட்ரீம் சினிமா (1) மோனிகா பெலுச்சி (1) மௌசமி சேட்டர்ஜி (1) யூதர்கள் (1) ரகுவரன் (1) ரவீந்திரன் மாஷே (1) ராகுல் (1) ராகுல் போஸ் (1) ராஜாரவிவர்மா (1) ராஜீவ் (1) ராஜ்கிரண் (1) ராமச்சந்திர பாபு (1) ராவுத்தர் (1) ராஹுல் போஸ் (1) ரிச்சர்ட் அட்டன்போரோ (1) ரிதுபர்ன கோஷ் (1) ரிஷிகபூர் (1) ருமானியா (1) ரோமன் பொலஸ்கி (1) ரோமுலஸ் விட்டேகர் (1) லஞ்சம். (1) லாக்டவுன் (1) லூயி.ஐ.கான் (1) லூயிகான் (1) லைசென்ஸ்ராஜ் (1) வாணிஜெயராம் (1) வி.குமார் (1) விசாகப்பட்டினம் (1) விடுமுறை (1) விபத்து (1) விமான விபத்து (1) விம் வாண்டர்ஸ் (1) வீ.ஆர்.கிருஷ்ணயர் (1) வூடி ஹாரல்சன் (1) வேணு (1) வைக்கம் முகமது பஷீர் (1) ஷாஜி கருண் (1) ஷார்ஜா (1) ஷிண்ட்லர்ஸ் லிஸ்ட் (1) ஸ்டீவன் ஸ்பீல்பெர்க் (1) ஸ்ரீப்ரியா (1) ஹிட்லர் (1) ஹேமா சவுத்ரி (1)